Уважаемые посетители нашего сайта!

Я рад приветствовать вас на сайте администрации муниципального образования «Козетское сельское поселение». На нашем сайте вы найдете информацию о Козетском сельском поселении, его истории, событиях и достопримечательностях. Мы рады возможности познакомить вас с деятельностью администрации сельского поселения, Совета народных депутатов, с правовыми документами, рассказать об опыте своей работы.

Наше поселение является одним из динамично развивающихся в республике Адыгея, которое с каждым днем обретает все более современные черты, становится красивее, благоустроеннее, при этом, не теряя исторических традиций. Нам интересно ваше мнение и ваши предложения. Мы надеемся, что они послужат дальнейшему процветанию родного аула, и наши совместные усилия сделают его благоустроенным, комфортным и удобным для проживания.

Я рад всем гостям нашего сайта и надеюсь, что его посещение станет для вас полезным, мы сможем обменяться мнениями по наиболее важным вопросам и вести конструктивный диалог.

Мы сделаем все, чтобы работа администрации сельского поселения была понятной и открытой.

C уважением, Глава МО «Козетское сельское поселение» Хуако Нух Аскерович
Июн
11

В Кадастровой палате рассказали, как оформить недвижимость, не выходя из дома или офиса

Для жителей Адыгеи предусмотрен дистанционный способ получения услуг Росреестра у себя дома или в офисе. Специалист Кадастровой палаты приедет в удобное для заявителя место (в пределах территории оказания услуги) со всем необходимым оборудованием и примет документы. С помощью выездного обслуживания граждане и организации могут подать и получить документы на государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав или на исправление технической ошибки. Услуга особенно удобна для активных, занятых граждан, которые желают сократить усилия и время, требующиеся для оформления сделок с недвижимостью. Так же бывают случаи, когда из-за нехватки времени или по состоянию здоровья заявителю неудобно прийти даже в самый ближайший офис МФЦ Услугой по выездному обслуживанию можно воспользоваться в пределах обозначенных территорий: -г. Майкоп; -г. Адыгейск; -ст. Гиагинская; -а. Кошехабль; -с. Красногвардейское; -п. Тульский; -а. Тахтамукай; -а. Понежукай; -а. Хакуринохабль; -п. Яблоновский. Услуга осуществляется на возмездной основе. Согласно установленным тарифам, прием одного пакета документов: для физических лиц – 1020 руб., для юридических лиц – 1530 руб. Безвозмездно выездной прием предоставляется для инвалидов Великой Отечественной войны и приравненных к ним граждан, инвалидов I и II групп при предъявлении подтверждающих документов. При этом услуга оказывается только в отношении объектов недвижимости, правообладателями которых являются указанные лица. Узнать о порядке оказания выездного обслуживания, а также оставить заявку можно по телефону: 88772593046(2227), либо по электронной почте: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript .


Июн
11

Жители Адыгеи получили около 60 тыс. сведений об объектах недвижимости

С начала текущего года Кадастровая палата республики выдала более 60 тыс. сведений из госреестра недвижимости. Большую часть из них составили сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и о правах отдельного лица на имеющиеся объекты недвижимости. Более 60 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости выдала Кадастровая палата Республики Адыгея в 2020 году. При этом свыше 90% из них выдано в электронном виде. Самыми запрашиваемыми видами сведений оказались выписки об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: выдано около 18 тыс. таких выписок. Кроме того, жители республики интересовались сведениями о правах отдельного лица на имевшиеся или имеющиеся у него объекты недвижимости: выдано свыше 15 тыс. таких выписок. С 2017 года выписка из Единого государственного реестра недвижимости– единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости. В соответствии с законодательством, сведения из госреестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Граждане могут получить выписку из ЕГРН посредством электронных сервисов, почтовых отправлений, а также через запрос в МФЦ. Кроме того, для жителей республики доступна услуга выездного обслуживания Кадастровой палаты. Контакты для СМИ тел.: 8(8772)593046-2243 Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript


Июн
10

О предоставлении сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в Управлении Росреестра по Республике Адыгея

Госуслуга по предоставлению сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (далее - ГФДЗ) очень актуальна и востребована заявителями. Согласно данным Управления Росреестра по Республике Адыгея по состоянию на 1 июня 2020г. выдано 590 сведений. Так, например, выкопировки с цифровых ортофотопланов, с планово-картографических материалов часто являются единственным доказательством, подтверждающим существование на местности границ земельного участка пятнадцать лет и более, и могут служить обоснованием при выполнении кадастровых работ по уточнению границ земельного участка, а также при судебных разбирательствах. Копии землеустроительных дел по межеванию земельных участков, которые были изготовлены до 2008 года, а также копии карт (планов) объектов землеустройства помогают разрешить спорные ситуации относительно местоположения границ земельных участков. Также фонд хранит копии свидетельств, необходимых для реализации прав граждан на землю. К этим сведениям, в том числе, обращаются государственные регистраторы при проведении правовой экспертизы и проверке подлинности документов, представленных на регистрацию, достоверности содержащихся в них сведений. Копии свидетельств помогают исключить случаи регистрации ранее возникших прав на основании поддельных документов, а также другие мошеннические действия. В фонде хранятся копии и другой землеустроительной документации: проекты внутрихозяйственного землеустройства (перераспределение земель), почвенные карты, выписки из отчетов о наличии и распределении земель по формам собственности, категориям, угодьям и пользователям. Все материалы ГФДЗ и их копии предоставляются заявителям бесплатно. Услугу по предоставлению информации из ГФДЗ можно получить при личном обращении в Управление Росреестра по Республике Адыгея по адресу: г. Майкоп, ул. Юннатов, 7в. Также можно обратиться в территориальные отделы Управления (независимо от места нахождения объекта землеустройства). Срок подготовки документов или мотивированного отказа при личном обращении составляет 3 рабочих дня. Запросить сведения можно почтовым отправлением по адресу: 385000, г. Майкоп, ул. Краснооктябрьская, 44 или адресу электронной почты: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript . В этом случае срок рассмотрения запроса и подготовки ответа составит не более 15 календарных дней.


Июн
03

Об отсрочке платежей за аренду федеральной собственности

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует о возможности осуществления государственной регистрации дополнительных соглашений к договорам аренды федерального имущества, которые предусматривают перенос выплат для предпринимателей. Благодаря новым мерам поддержки субъекты малого и среднего бизнеса могут отсрочить платежи за аренду федеральной̆ собственности. Соответствующие изменения внесены в распоряжение Правительства РФ «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства». Для предпринимателей, являющихся арендаторами федерального имущества, договоры с которыми заключены до 1 апреля 2020 года, увеличен срок действия льготы по отсрочке уплаты платежей до 1 октября 2020 года. Также продлен период, за который арендатор должен будет погасить отсроченную задолженность по арендной плате. Теперь она подлежит уплате в срок, предложенный самим предпринимателем, но не позднее 1 января 2023 года, поэтапно, не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает половины ежемесячной платы по договору аренды. Предприниматели, освобожденные от уплаты арендных платежей в период с 1 апреля до 1 июля 2020 года, дополнительно могут воспользоваться предоставленной отсрочкой с 1 июля до 1 октября текущего года. Льгота действует для пострадавших от COVID-19 представителей среднего и малого бизнеса, а также социально ориентированных некоммерческих организаций (НКО), оказывающих общественно полезные услуги. Для получения льготы по отсрочке уплаты арендных платежей субъекту малого и среднего бизнеса Республики Адыгея необходимо обратиться к арендодателю федерального имущества (будь то Территориальное управление Росимущества в Республике Адыгея или федеральное учреждение / предприятие) с целью заключения дополнительного соглашения, предусматривающего отсрочку арендной платы в 2020 году. После подписания такого допсоглашения документы направляются на регистрацию в Управление Росреестра по Республике Адыгея, в том числе в электронном виде. Государственная регистрация дополнительных соглашений к договорам аренды федерального имущества является обязательным требованием действующего законодательства. Кроме того в Адыгее принят региональный пакет мер по поддержке бизнеса в условиях ухудшения экономической ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отметила и.о. руководителя Управления Росреестра по Республике Адыгея Емыкова М.И. · Распоряжение Главы Республики Адыгея от 08.04.2020 № 67-рг "О Плане первоочередных мероприятий (действий) по обеспечению устойчивого развития экономики на 2020 год" · Распоряжение Кабинета Министров Республики Адыгея от 09.04.2020 № 81-р "Об отсрочке арендных платежей" в отношении государственного имущества республики · Решение Совета народных депутатов муниципального образования "Город Майкоп" от 23.04.2020 N 114-рс "О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих муниципальное имущество муниципального образования "Город Майкоп" На сегодняшний день на основании региональных документов Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведена государственная регистрация 24 дополнительных соглашений к договорам аренды республиканского и муниципального имущества. Госрегистрация этих дополнительных соглашений была осуществлена в максимально короткие сроки.


Май
29

УПРАВЛЕНИЕМ РОСРЕЕСТРА ПО РЕСПУБЛИКЕ АДЫГЕЯ ПОДГОТОВИЛО ИНФОРМАЦИЮ О СОСТОЯНИИ И ИСПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬ ЗА 2019 ГОД

Управлением Росреестра по Республике Адыгея подготовлен доклад о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея за 2019 год. Целью составления регионального доклада является получение сведений и проведение анализа выявленных за отчетный период изменений структуры земельного фонда региона в разрезе категорий земель, видов угодий, использования земельных участков на определенном виде права. Государственная статистическая отчетность, включающая сведения о наличии земель, формируется на основе информации, содержащейся в Едином государственном реестре недвижимости, а также на основании информации о распоряжении земельными участками, предоставляемой Министерством имущественных отношений Республики Адыгея, органами местного самоуправления, изданной в рамках полномочий. В соответствии с данными государственной статистической отчетности площадь земельного фонда Республики Адыгея составляет 779,2 тыс. га. В 2019 году в Республике Адыгея наблюдается движение 0,1 тысячи гектар земель из категории «земли сельскохозяйственного назначения» в категорию «земли промышленность, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения». Данные изменения произошли в связи с изданием распорядительных актов Кабинета Министров Республики Адыгея о переводе земельных участков предназначенных для разработки полезных ископаемых в категорию земли промышленности. По состоянию на 1 января 2020 года в структуре земельного фонда Республики Адыгея преобладают земли сельскохозяйственного назначения и составляют (43% от всей территории региона или 333,4 тыс. га). Земли лесного фонда 30% (238,4 тыс. га), земли населенных пунктов - 6% (48,3 тыс. га), земли водного фонда - 6% (48,2 тыс. га), земли особо охраняемых территорий и объектов - 12% (92,8 тыс. га), земли промышленности и иного специального назначения - 2% (16,2 тыс. га), земли запаса - 1% (1,9 тыс. га). По состоянию на 1 января 2020 года площадь земель, предоставленных гражданам, составила 204,4 тыс. га. Большая часть площади данных земель приходится на долевые земли (46 % или 94,2 тыс. га), личные подсобные хозяйства (8% или 16,7 тыс. га), крестьянские (фермерские) хозяйства (4 % или 7,7 тыс. га), участки для индивидуального жилищного строительства (2 % или 4,6 тыс. га). Площадь земель на территории Республики Адыгея, предоставленных для ведения садоводства, составила 2,4 тыс. га. Наибольшие площади земель, занятых садоводствами, расположены в г. Майкопе, Майкопском и Тахтамукайском районах. В Шовгеновском районе земель, предоставленных для ведения садоводства, нет. Подробнее с информацией о состоянии и использовании земель в Республике Адыгея можно ознакомиться на сайте Росреестра в региональной вкладке Управления в разделе «Открытая служба» / «Статистика и аналитика» /«Отчеты, обзоры, доклады» https://rosreestr.ru/site/open-service/statistika-i-analitika/otchety-obzory-doklady


Май
29

«ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ» РОСРЕЕСТРА по вопросам нарушения земельного законодательства

Управлением Росреестра по Республике Адыгея проведена «горячая линия» для владельцев земельных участков по вопросам нарушения земельного законодательства. На вопросы граждан отвечал начальник отдела государственного земельного надзора Е.Н. Багнычев. Основными вопросами по части государственного земельного надзора традиционно были вопросы о фактах самовольного занятия земельных участков смежными землепользователями. Гражданам было рекомендовано (после снятия ограничительных мер по приему граждан в целях предупреждения распространения нового коронавируса), обратиться в Управление Росреестра по Республике Адыгея или его территориальные отделы с соответствующим обращением, указав данные смежного земельного участка (адрес, по возможности кадастровый номер), а также информацию о нарушении земельного законодательства. По результатам рассмотрения обращения Управлением будут проведены мероприятия по установлению всех фактов указанных в обращении и в случая их подтверждения приняты меры административного воздействия с целью пресечения нарушения земельного законодательства и принятия мер для их устранения. Также поступали звонки с вопросами о возможности использования земельных участков ИЖС под автосервис, автомойку и иную предпринимательскую деятельность. В связи с этим Управление Росреестра по Республике Адыгея напоминает, что фактическое использование земельного участка должно соответствовать виду его разрешенного использования, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков в соответствии с Земельным кодексом, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. За нецелевое использование земельного участка предусмотрена административная ответственность в соответствии с ч.1 ст. 8.8 КоАП РФ. Таким образом, до начала использования земельного участка под осуществление предпринимательской деятельности (автосервис, автомойка и т.д.) необходимо внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости в части разрешенного вида использования. Интересовал граждан вопрос о мерах за неисполнение предписания, выданного Росреестром по результатам проверок, проведенных в рамках обращения граждан. Как пояснил Е.Н. Багнычев, в случае не устранения в установленный срок нарушений, указанных в предписании, орган государственного земельного надзора, выдавший такое предписание, проводит проверку, по результатам которой возбуждается дело об административном правонарушении. Материалы направляются в мировой суд для привлечения субъекта к административной ответственности в соответствии с ч. 25 ст. 19.5 КоАП РФ, а при повторном неисполнении предписания - в соответствии с ч. 26 ст. 19.5 КоАП РФ. Ответственность за данное нарушение, в данных случаях для физических лиц составляет от 10 000 до 50 000 рублей. В случае невозможности устранения нарушения в установленный срок лицо, которому выдано предписание, вправе направить должностному лицу, выдавшему данное предписание, ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства. К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер, необходимых для устранения правонарушения. Только в таком случае можно избежать назначения штрафа судом за неисполнение предписания органа, осуществляющего земельный надзор. Выданное предписание не ограничивает лицо, чьи права были нарушены, обратиться за защитой своих прав в судебные органы с заявлением соответствующим исковым заявлением.


Май
28

Поправки в закон о госрегистрации недвижимости одобрены Правительством РФ

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея информирует граждан об основных изменениях в закон «О государственной регистрации недвижимости», направленных на значительное упрощение учетно-регистрационных действий. Правительство РФ одобрило изменения в закон «О государственной регистрации недвижимости» и законодательные акты Российской Федерации в сфере кадастрового учёта и регистрации прав. Законопроект содержит изменения, которые значительно упростят учетно-регистрационные действия. «Важное новшество - для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», - заявил во вступительном слове Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин. Подготовленные изменения основаны, прежде всего, на потребностях заявителей - граждан, застройщиков, кредитных организаций. «Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы», - сказала вице-премьер Правительства РФ Виктория Абрамченко. Как отметил руководитель Росреестра Олег Скуфинский, поправки призваны повысить качество и доступность услуг Росреестра, обеспечить их дальнейшую «цифровизацию» в интересах клиентов. Например, законопроект упростит процедуры при осуществлении учета и регистрации. Гражданам при заключении сделок с государственными и муниципальными органами власти не обязательно будет иметь усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Органы власти сами преобразуют все документы в электронный вид и подадут на регистрацию. Подготовленные изменения позволят также повысить прозрачность работы государственных регистраторов. «Установлен конкретный срок - три дня, когда регистратор обязан рассмотреть дополнительно представленные документы для снятия приостановления. Также, в течение трех дней регистратор будет обязан в силу решения суда зарегистрировать право. Ранее заявитель сам должен был подавать заявление и платить госпошлину», - прокомментировал Олег Скуфинский. Документ открывает новые возможности для пользователей личного кабинета правообладателя – им не потребуется УКЭП для совершения сделок. Законопроектом также устанавливается запрет на перепродажу сведений Единого государственного реестра недвижимости. Еще один важный аспект поправок – появление государственного кадастрового инженера. Это делается, прежде всего, для оформления имущества государственных заказчиков. Законом предусматривается регистрация объектов по завершении соответствующих этапов строительства, что особенно важно для застройщиков.


Контакты

а. Козет,
ул. Пл. Памяти, 2
тел.: 8 (87771) 99-7-25
e-mail: kozet@bk.ru
WEB-сайт: www.kozet01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04