Реализация проекта по наполнению ЕГРН необходимыми сведениями в Адыгее
Управлением Росреестра по Республике Адыгея проводятся мероприятия, направленные на повышение качества и доступности государственной услуги по осуществлению кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав на них, в частности реализуется комплексный план по наполнению Единого государственного реестра недвижимости полными и точными сведениями.
В соответствии с Дорожной картой реализации мероприятий по проекту «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями» на территории Республики Адыгея (далее – «Дорожная карта») проводятся мероприятия по внесению в ЕГРН недостающих сведений, необходимых для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости (категория, вид разрешенного использования земельных участков и др.), отсутствующих сведений о правообладателях недвижимого имущества, по организации комплексных кадастровых работ, картографического обеспечения, исправления реестровых ошибок, установлению связей объектов капитального строительства с земельными участками, на которых они расположены, внесению в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) отсутствующих сведений о границах, в том числе объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территориях.
«Наличие полных и достоверных сведений в ЕГРН обеспечивает защиту собственности при совершении сделок, позволяет включить в оборот неиспользуемые объекты недвижимости, а также помогает реализовывать инвестиционные проекты и эффективно управлять земельными активами в республике», - отметила руководитель Управления Марина Никифорова.
Количество актуальных (незакрытых) разделов ЕГРН 561 705 объектов, отсутствуют сведения о правообладателях – в отношении 122 917 объектов недвижимости, расположенных на территории республики, что составляет 22% от общего количества объектов недвижимого имущества, содержащихся в сведениях государственного реестра.
Вместе с тем, сведения в отношении 21292 земельных участков в ЕГРН имеют сведения «обособленный участок» в отношении которых не требуется регистрация прав, 2320 земельный участок носят временный характер, 3670 объектов имеют сведения о назначении многоквартирный дом, права на которые не подлежат регистрации.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
В Управлении Росреестра Адыгеи подвели итоги работы с обращениями граждан
В Управлении Росреестра по Республике Адыгея подвели итоги работы с обращениями граждан за первый квартал 2022 года.
За отчетный период в Управление поступило 133 письменных обращения граждан и организаций, что на 13.6 % больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года (далее – АППГ) - 117, в том числе:
- почтовым отправлением, нарочным (лично) – 71 (АППГ – 79);
- по сети «Интернет» (посредством сервиса сайта, электронной почты) – 50 (АППГ – 36);
- из центрального аппарата Росреестра – 12 (АППГ – 2).
В Управлении сложилась определенная система работы с обращениями граждан: налажен действенный контроль соблюдения установленного порядка рассмотрения обращений, постоянно проводится аналитическая работа, выявляются и устраняются причины, порождающие жалобы граждан, осуществляются тематические проверки организации работы с обращениями граждан в структурных, территориальных отделах Управления.
В течение года Управлением проводятся «горячие телефонные линии» по наиболее актуальным вопросам деятельности. Информация о запланированных мероприятиях рассылается в СМИ и размещается на официальных страницах Управления в социальных сетях ВКонтакте, Telegram.
«Обращения граждан представляют собой источник информации о реальных потребностях населения, поэтому своевременное принятие решений по обращениям способствует повышению качества, доступности, комфортности и оперативности предоставления государственных услуг», – подчеркнула руководитель Управления Марина Никифорова.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
В Росреестре разъяснили порядок приватизации арендуемых садовых участков
Порядок приватизации арендуемых участков – еще один вопрос, который задают дачники через телеграм-бот @RosreestrDachaBot. Рассказываем о правилах и необходимых шагах.
Приватизация садовых, огородных и полевых участков, находящихся в аренде, стала возможной благодаря постановлению Правительства России от 9 апреля 2022 г. № 629. Ранее для оформления собственности в обязательном порядке проводились торги, сегодня достаточно соблюсти всего два правила:
Участок для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенного пункта, ведения садоводства или огородничества для собственных нужд должен быть предоставлен в аренду органами государственной власти или местного самоуправления.
Арендатор не должен нарушать требования земельного законодательства.
В заявлении о предоставлении участка без проведения торгов необходимо указать:
ФИО, место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего личность;
кадастровый номер запрашиваемого земельного участка,
основание предоставления участка (подпункт «а» пункта 1 постановления № 629);
вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок;
цель использования земельного участка;
почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.
Документом, подтверждающим право на приобретение такого земельного участка, является действующий договор аренды.
Заявление подается в орган, уполномоченный на предоставление такого участка, в том числе через МФЦ.
Срок рассмотрения сокращен с 30 до 14 дней.
Управление Росреестра по Республике Адыгея: за прошлую неделю 1118 заявлений подано на учётно-регистрационные действия
В период с 11 по 13 мая 2022 года в Управление Росреестра по Республике Адыгея поступило 1118 заявлений на учётно-регистрационные действия. В электронном виде направлено 362 пакета документов.
На регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) за отчетный период поступило 7 заявлений. В электронном виде – 2.
Число поданных заявлений на регистрацию ипотеки с 11 по 13 мая - 44. В электронном виде – 8.
Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея
Автопробег - митинг, посвящённый 77-й годовщине Победы Советского народа в Великой Отечественной войне.
Сегодня 06.05.2022 года в ауле Козет состоялся автопробег - митинг, посвящённый 77 - й годовщине Победы Советского народа в Великой Отечественной войне. На митинге присутствовали участники автопробега, работники администрации, школы, фельдшерского пункта, работники дошкольного учреждения "Ладушки" при школе № 10, библиотеки, предприниматели, ученики школы №10 аула Козет и воспитанники детского сада при школе, работники военного комиссариата, МФЦ, а также гости и работники культуры.
Опрос о состоянии доступности услуг для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения на территории Республики Адыгея
Отделение-НБ Республика Адыгея в рамках проведения мероприятий по содействию развития доступности финансовых услуг для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения (далее — ЛСИ, МГН) на территории Республики Адыгея проводит опрос о состоянии доступности финансовых услуг для ЛСИ и МГН.
Опрос будет проводиться в интерактивном виде с предоставлением доступа к заполняемой форме Анкеты в сети «Интернет» (по выбор) респондента) при помощи считывания смартфоном QR-кода либо путем ввода прямой ссылки в браузере мобильного устройства (смартфон, планшетный компьютер), персонального компьютера.
ССЫЛКА
АНКЕТИРОВАНИЕ
для лиц с инвалидностью и маломобильных групп населения на тему «Доступность финансовых услуг»
Вопрос-ответ: какие хозяйственные постройки нужно регистрировать?
С приходом теплой погоды одним из самых популярных мест для пребывания граждан становятся дачи. Кто-то воспринимает садовые дела как ещё одну работу, часами пропадая на грядках, а кто-то приезжает, чтобы отдохнуть от суеты и расслабиться. Но независимо от того, как вы используете свою дачу, есть вопрос, волнующий всех: нужно ли регистрировать права на хозяйственные постройки, которые расположены на участке? Именно его чаще всего задают в телеграм-боте Росреестра – @RosreestrDachaBot. Спрашивали? Отвечаем!
Хозяйственные (вспомогательные) постройки – что это?
Для начала нужно разобраться, что относится к хозяйственным (вспомогательным) постройкам. Это сараи, бани, теплицы, уличные туалеты и душевые, а также иные сооружения, располагающиеся на вашем участке, но не являющиеся жилыми. Другими словами, это строения, которые имеют связь с основным зданием и выполняют вспомогательную или обслуживающую функцию.
Права на какие постройки нужно регистрировать?
Чтобы зарегистрировать права на постройку, необходимо осуществить её постановку на кадастровый учёт в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости» это одновременная процедура. При этом не все сооружения (вспомогательные постройки) являются «недвижимостью», то есть объектами, в отношении которых осуществляется кадастровый учет и на которые регистрируются права.
К основным признакам недвижимого имущества, права на которое подлежат регистрации, можно отнести:
наличие у постройки фундамента, прочная связь объекта с землей, когда перемещение такого объекта невозможно без несоразмерного ущерба его назначению;
материал, из которого изготовлен объект (цельные материалы, а не сборные части).
Если ваша постройка подходит под эти критерии, права на неё необходимо зарегистрировать. Объект, который под них не подпадает, не подлежит постановке на кадастровый учет и права на него не регистрируются.
Отметим, что чаще всего вместе с жилым домом граждане регистрируют права на капитальные гаражи, бани и различные пристройки для животных. Разборные теплицы, беседки и навесы, уличные душевые кабины и туалеты, а также другие негабаритные сооружения можно ставить на своём участке без постановки на кадастровый учет и регистрации прав на них.
Есть ли дополнительные требования к таким постройкам?
Есть нюанс, на который нужно обращать внимание – то, какой вид разрешенного использования у вашего участка. Так, если земельный участок предназначен для ведения огородничества, то возводить объекты капитального строительства на нём нельзя. Можно размещать только хозяйственные постройки для хранения инвентаря и урожая, не являющиеся объектами недвижимости. А вот на садовом участке размещать капитальные вспомогательные постройки, прочно связанные с землей, можно.
Еще статьи...
- Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении «горячих телефонных линий» в мае 2022 года
- Росреестр представил первый в 2022 году дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости
- Управление Росреестра Адыгеи информирует о преимуществе оформления сделки с недвижимости через нотариуса
- Вопрос-ответ: «В каких случаях могут отказать в выдаче сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости»