Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Мар
04

Оценить качество проведения профилактического визита можно на портале Госуслуг

В Управлении Росреестра по Республике Адыгея продолжается работа по проведению профилактических визитов, которые направлены на повышение информированности контролируемых лиц о способах соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, устранения условий, причин и факторов, способных привести к нарушениям обязательных требований и (или) причинению вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Оценить качество проведения профилактического визита можно на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) воспользовавшись инструкцией о порядке оценки контролируемыми лицами профилактических визитов, в том числе обязательных профилактических визитов. Проходя опрос, вы помогаете сделать контрольные органы лучше, компетентнее, показываете, где контролерам необходимо улучшить работу.

Мар
04

Росреестр республики проведет горячую линию для представителей профессионального сообщества, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии

Во второе воскресенье марта геодезисты и картографы отмечают свой профессиональный праздник День работников геодезии и картографии России, установленный Указом Президента Российской Федерации от 11 ноября 2000 года. 06 марта 2024 года специалисты Управления Росреестра по Республике Адыгея и регионального Роскадастра проведут консультацию кадастровых инженеров, приуроченную ко Дню работников геодезии и картографии В ходе мероприятия кадастровым инженерам окажут консультативную помощь в решении конкретных проблемных ситуаций, с которыми они сталкиваются при подготовке документов для кадастрового учета земельных участков и других объектов недвижимости. Получить консультацию по актуальным вопросам, относящимся к профессиональной деятельности кадастровых инженеров можно по телефонам: 8(8772)57-45-40 – начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Церклевич Ольга Викторовна; 8(8772)59-30-46 (доб. 2225) – и.о. начальника отдела обеспечения ведения и нормализации данных ЕГРН Казакова Светлана Андреевна

Мар
01

Вопрос-ответ: «Какой документ подтверждает право собственности на недвижимость?»

На вопрос отвечает начальник отдела подготовки сведений Азамат Агержаноков. Единственный документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости – выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Такой документ может потребоваться при проведении различных сделок с недвижимостью. Например, если необходимо проверить объект перед покупкой, уточнить собственников, проанализировать возможные ограничения и обременения. Срок действия выписки из ЕГРН не установлен. Сведения, содержащиеся в реестре недвижимости и предоставленные на основании запроса, являются актуальными на дату выдачи. Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно лично, обратившись в офисы МФЦ, в электронном виде с помощью портала госуслуг или воспользовавшись выездным обслуживанием Роскадастра. Сведения из реестра недвижимости предоставляются в срок не более трех рабочих дней. Обращаем внимание, что с 1 марта 2023 года персональные данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, предоставляются третьим лицам только с согласия физического лица – собственника соответствующего объекта недвижимости. То есть, если выписку из реестра недвижимости заказывает посторонний человек, в выписке не будет указана фамилия, имя и отчество собственников недвижимости.

Мар
01

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий в марте 2024 года

Управление Росреестра по Республике Адыгея информирует о проведении горячих телефонных линий. С 9.00 до 12.00 можно задать вопросы нашим специалистам: • 6 марта – Межмуниципальный отдел Кошехабльскому и Шовгенговскому районам, телефоны: (87770) 9-27-67, (87773) 9-24-46; • 13 марта – Тахтамукайский отдел, телефоны: (87771) 4-13-89, (87771) 4-13-96; • 20 марта – Майкопский районный отдел, телефон: (87777) 2-12-18; • 20 марта – Межмуниципальный отдел по Красногвардейскому и Гиагинскому районам, телефон: (87779) 9-16-33.

Мар
01

Спрашивали? Отвечаем!

Росреестр и Роскадастр Адыгеи продолжают рубрику «Спрашивали? Отвечаем!», в рамках которой даем краткие ответы на ваши вопросы. 1. Как оформить сделку, если продавец и покупатель находятся в разных городах? Подать документы в Росреестр можно по экстерриториальному принципу в многофункциональных центрах (МФЦ) всех регионов страны и на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра - это возможность обращаться за госрегистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижимости. Регистрацию проводит подразделение по месту нахождения недвижимости на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов. 2. Как избежать нарушений земельного законодательства? Для того, чтобы избежать нарушения земельного законодательства советуем выполнить следующие действия: - проверить наличие правоустанавливающих документов на земельный участок (к таким документам относятся договоры купли-продажи, дарения, мены и др., предусмотренные действующим законодательством); - удостовериться в наличии зарегистрированного права на земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), заказав соответствующую выписку; - проверить соответствие фактических границ земельного участка, если они установлены и проведено межевание (в случае, если границы не установлены, можно пригласить кадастрового инженера для проведения межевания земельного участка и внесения точных границ в ЕГРН); - убедиться, что фактическая площадь земельного участка не превышает площадь, указанную в Едином государственном реестре недвижимости, если межевание земельного участка не проводилось и границы не установлены; - использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и не осуществлять на участке деятельность, не предусмотренную видом разрешенного использования, указанным в ЕГРН. 3. Как бесплатно получить информацию об объекте недвижимости? Для получения информации об объекте недвижимости такой, как общая информация, характеристики объекта, сведения о кадастровой стоимости, сведения о правах и ограничениях (обременениях), можно воспользоваться сервисом «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Сведения ЕГРН содержит также электронный сервис Росреестра «Публичная кадастровая карта» http://pkk5.rosreestr.ru/. Вся информация указанного ресурса представлена в графическом и текстовом режиме с привязкой к географической карте России в виде кадастровых округов, районов, кварталов, отдельных объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства. Услуги сервисов «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» находятся в публичном доступе и предоставляются в режиме реального времени. Особое внимание обращаем на то, что информация в данных сервисах является справочной и не предназначена для официального предоставления. 4. Как получить документы, которые я не забрал из МФЦ? Чтобы получить ранее невостребованные документы, заявителю или его законному представителю необходимо обратиться: • в любой офис МФЦ (в течение 45 дней); • в ППК Роскадастр по месту хранения документов (филиал ППК «Роскадастр» по Республике Адыгея); • на электронную почту филиала Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript В филиале Роскадастра также можно заказать курьерскую доставку ранее не полученных документов по итогам оказания государственных услуг Росреестра. Выдача невостребованных документов производится бесплатно. За курьерскую доставку взимается плата. По всем вопросам о получении документов можно обратиться в филиал Роскадастра по Республике Адыгея по телефону: 8 (8772)59-30-46 (доб.2217, 2212).

Мар
01

Для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории необходима XML-схема

C 1 марта начинает действовать XML-схема, которая необходима для представления в Роскадастр документов для внесения в ЕГРН сведений о проектах межевания территории (ПМТ). Согласно Приказа Росреестра от 25.12.2023 N П/0554, сведения об объектах реестра границ, в том числе о проектах межевания территорий, предоставляются в виде электронных документов в формате XML. Поскольку при подготовке документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ ранее не использовались XML-схемы, с 01.03.2024 необходимо подготавливать документы с использованием XML-схемы interact_entry_boundaries_v02.xsd. При этом пакет документов (содержащихся в них сведений) для внесения в ЕГРН сведений о ПМТ должен содержать в своем составе XML - Документ «interact_entry_boundaries_*.xml», а также распоряжение уполномоченного органа об утверждении ПМТ или его изменении в формате PDF с приложением основной части ПМТ, утвержденной данным распоряжением в формате PDF. XML-схемы размещены на официальном сайте Росреестра. Указанные схемы также доступны для скачивания под публикацией.

Фев
28

Как снять с кадастрового учета объект недвижимости

Сфера недвижимости постоянно развивается: возводятся новые промышленные объекты, здания, сооружения, частные дома и гаражи, сведения о которых в обязательном порядке вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Вместе с тем, возможны ситуации, когда объект фактически перестает существовать (разрушен, снесен, сгорел), то его целесообразно снять с государственного кадастрового учета, а в случае, если на объект зарегистрировано право, то прекратить право собственности на уже несуществующий объект. Как правильно это сделать? Необходимо обратиться в любой офис МФЦ со следующими документами: • заявление о снятии с учета объекта недвижимости. Такое заявление вправе представить собственник объекта недвижимости или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости. При этом, если у объекта несколько собственников, то заявление подается всеми правообладателями. С заявлением также может обратиться представитель правообладателя(-ей) на основании нотариально удостоверенной доверенности; • правоустанавливающий документ на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета. Он необходим, если права на объект не были зарегистрированы в ЕГРН; • акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. Такой акт обследования составляется кадастровым инженером по результатам осмотра места, где находился объект недвижимости. Акт подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, подготовившего такой Акт, и оформляется в виде файлов в формате XML, созданных с использованием XML-схем и обеспечивающих считывание и контроль представленных данных. С принятием Приказа Росреестра от 24 мая 2021 г. № П/0217 «Об установлении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» процедура снятия с кадастрового учета капитальных объектов, прекративших свое существование, упростилась. Данным Приказом утвержден исчерпывающий перечень документов, включаемых в акт обследования, которые предоставляются в орган регистрации прав исключительно при их наличии. Среди таких документов: • решение собственника о сносе объекта недвижимости; • уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления; • решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу; • решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд; • решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект. Если этих документов нет, то акт обследования готовится с указанием причины их отсутствия. Отсутствие документов из перечня не является нарушением, и, соответственно, не будет основанием для приостановления действий по снятию с кадастрового учета объектов. Кроме того, предусмотрена возможность не включения в состав Акта электронных образов документов, а указание ссылки на такой документ, если такие документы опубликованы и размещены на официальном сайте органа государственной власти, органа местного самоуправления или органа судебной власти либо такие документы доступны в государственном или муниципальном информационном ресурсе. В результате проведения учетных действий заявителю или его представителю будет выдана выписка об объекте недвижимости, содержащая внесенные в ЕГРН сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Процедура снятия с кадастрового учета объекта недвижимости и прекращения права на объект, прекративший свое существование, осуществляется бесплатно.

Главное меню

Главная
История
Глава администрации
Интернет-приемная
График приема граждан
Структура администрации
Сведения о доходах
Сведения о численности муниципальных служащих
Нормативные документы
Муниципальное имущество
Муниципальный контроль
Административные регламенты
Реестр описания процедур в сфере жилищного строительства
Численность муниципальных служащих
Паспорт муниципального образования
Финансовая отчетность
Градостроительное зонирование
ЖКХ и благоустройство
Генеральный план
Госуслуги в электронной форме
Информационное сообщение
Информация прокуратуры
Информация для субъектов МСП
Имущественная поддержка субъектов МСП
ДОГАЗИФИКАЦИЯ
Вопросы ПФР
Сведения для распространителей информационной продукции, содержащей запрещенную для распространения среди детей информацию
Льготы
Охрана труда
Памятки
Военная служба по контракту
Памятки по безопасности
Противодействие коррупции
Всероссийская перепись населения
Увековечение памяти погибших при защите Отечества
Границы участков
Контакты

Контакты

а. Козет,
ул. Пл. Памяти, 2
тел.: 8 (87771) 99-7-25
e-mail: kozet@bk.ru
WEB-сайт: www.kozet01.ru

Праздники России

Информер праздники России

ЭКСТРЕННЫЕ СЛУЖБЫ

ЕДИНАЯ СЛУЖБА СПАСЕНИЯ
Сотовый телефон 010,11
Стационарный телефон 01,112

ЕДИНЫЙ ТЕЛЕФОН ПОЖАРНЫХ И СПАСАТЕЛЕЙ
Сотовый телефон 010
Стационарный телефон 01

ПОЛИЦИЯ
Сотовый телефон 020
Стационарный телефон 02

СКОРАЯ ПОМОЩЬ
Сотовый телефон 030
Стационарный телефон 03

АВАРИЙНАЯ ГАЗОВАЯ СЛУЖБА
Сотовый телефон 040
Стационарный телефон 04