В Росреестре республики трудится 137 женщин (Управление Росреестра – 76, Кадастровая палата – 61). 17 из них, не только успешные женщины и настоящие красавицы – они многодетные мамы. Что их объединяет? Любовь и верность, взаимопонимание и высокое чувство ответственности, многолетний добросовестный труд, а главное – крепкие, дружные семьи. В преддверии Международного женского дня мы спросили, как им удается совмещать воспитание детей и любимую профессию. Сусанна Шартан, государственный регистратор: «Если женщина хочет все успевать и быть счастливой, она будет все успевать и будет счастливой. Нет ничего лучше, когда ты приходишь домой с работы, и дети бегут и обнимают тебя. Ради этого стоит жить, стоит работать и зарабатывать, чтобы обустраивать жизнь своей семьи». Елена Туова, начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения: «Убеждена, что счастливая семья – это гавань понимания и любви. И даруют такую не судьба или удача, а кропотливый труд. Нужно быть внимательными друг к другу, во всем поддерживать, уметь просить прощения, заботиться. Находить время и силы на каждого члена семьи. Тогда и на работу ты будешь приходить в хорошем настроении, и работать с удовольствием». Светлана Нажева, специалист-эксперт отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций, правового обеспечения: «Чтобы совмещать любимую профессию и семью нужно контролировать баланс между домом и работой. Если что-то перевешивает, сразу стараюсь восстановить равновесие». Ирина Каджая, главный специалист-эксперт финансово-экономического отдела: «Совмещать работу и семью, конечно же, непросто. Не могу обойтись без помощи моего любимого мужа. Он всегда меня поддерживает и понимает. Мы сами выбираем свою жизнь и людей, которые находятся рядом. Хочу пожелать всем мамам счастья и позитивного мышления. Улыбайтесь чаще не только своим близким, но и незнакомым людям, и тогда мир будет отвечать вам тем же!». Зарема Джанхот, инженер 2 категории отдела подготовки сведений: «Единственный способ успевать все – структурировать свой день, выстроить расписание. Да, бывают моменты, когда не хватает физических сил и кажется, что всё, больше ничего не смогу. Но потом собираешься с мыслями и идёшь дальше». Луиза Болокова, инженер 1 категории межрайонного отдела: «Прежде всего, надо любить то, что ты делаешь. Жить с желанием жить. Дома помогают муж и старшие сыновья, а на работе – коллеги и опыт, накопленный за годы службы». #РосреестрАдыгея #МеждународныйЖенскийДень #8Марта

Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Указ от 01.03.2022 № 81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности Российской Федерации", которым введен особый порядок осуществления (исполнения) сделок с недвижимым имуществом, влекущих возникновение права собственности на недвижимое имущество, с указанными в нем иностранными лицами, связанными с иностранными государствами, совершающими недружественные действия, и с лицами, которые находятся под контролем указанных иностранных лиц. Согласно Указу названные выше сделки могут осуществляться (исполняться) только на основании разрешений Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в Российской Федерации. Обращаем внимание, что под недвижимым имуществом понимаются и земельные участки, и здания, помещения, прочие объекты недвижимости, права на которые подлежат регистрации в установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» порядке. При этом действие данного Указа не распространяется на сделки, одной из сторон которых является Центральный банк Российской Федерации и государственные органы. Проверить статус поданного заявления (а также запроса), в том числе при отсутствии названного в Указе разрешения – о приостановлении регистрационных действий по заявлению, можно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). Онлайн-проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг.

28 февраля Управлением Росреестра и Кадастровой палатой по Республике Адыгея проведено совещание, в котором приняли участие заместитель руководителя Управления Мариета Емыкова, заместитель директора Кадастровой палаты Ирина Никитина, государственные регистраторы прав и начальники территориальных отделов Управления. Основной темой совещания стало обсуждение проводимых мероприятий, направленных на снижение количества приостановлений и отказов в кадастровом учёте и регистрации прав, сокращению сроков учетно-регистрационных действий. Особое внимание было уделено анализу причин, по которым происходят приостановления, среди которых были отмечены низкое качество подготавливаемых уполномоченными лицами технических и правовых документов, отсутствие правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, обращение ненадлежащего лица за регистрацией права и др. Совместно были выработаны пути ликвидации подобных причин и ошибок, поставлены задачи на ближайшее будущее по усовершенствованию качества предоставляемых государственных услуг Росреестра, а также улучшению качества документации, подготавливаемой кадастровыми инженерами. Заместитель руководителя Управления Мариета Емыкова обратила внимание присутствующих на важность работы с каждым отдельным случаем, поиска и устранения причины и, недопущения повторения одной и той же ситуации. Также указала на необходимость усиления контроля работы кадастровых инженеров. «В Адыгее трудятся свыше 450 аттестованных кадастровых инженеров. От качества работы кадастровых инженеров зависит точность сведений Единого государственного реестра недвижимости, правильность начисления налогов, – отметила заместитель директора Кадастровой палаты по Республике Адыгея Ирина Никитина. Разработанный алгоритм повышения качества деятельности кадастровых инженеров позволит акцентировать внимание кадастровых инженеров на определенных требованиях, которые по какой-либо причине ими не соблюдаются, и не допускать такие ошибки в дальнейшем. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея

На вопрос отвечает ведущий инженер отдела обеспечения ведения ЕГРН Оксана Домашова. В отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены) проводится процедура уточнения (межевания) границ земельных участков. В результате у участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит от присвоения части участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ. Для начала необходимо обратиться к кадастровому инженеру, заключить с ним договор подряда на проведение кадастровых работ, который произведет необходимые замеры границ земельного участка. В результате проведения кадастровых работ будет составлен межевой план, в котором будут определены точные границы земельного участка. Для уточнения границ земельного участка используются сведения из документов о праве на земельный участок. Если их нет, то границами земельного участка считаются границы, существующие на местности 15 лет и более и закрепленные природными либо искусственными объектами. В состав межевого плана при уточнении границ участка обязательно включается информация о согласовании границ земельного участка. Уточненное в результате кадастровых работ местоположение границ земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН), должно быть согласовано независимо от наличия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на эти участки либо координатах характерных точек их границ или иного описания местоположения границ. Предметом согласования является определение местоположения границы участка, одновременно являющейся границей другого участка. При подаче в орган регистрации прав заявления об изменении основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав и межевого плана с целью внесения в ЕГРН сведений об уточненном местоположении границ и площади земельного участка, представление оплаты государственной пошлины не требуется. Государственный кадастровый учет изменений будет осуществлен в течение 10 рабочих дней со дня получения органом регистрации прав заявления и документов. Если заявление подано через МФЦ, то срок рассмотрения заявления составит 12 рабочих дней, государственный кадастровый учет удостоверяются выпиской из ЕГРН.

В честь «Международного женского дня» мы подготовили блиц-интервью с руководителем Управления Росреестра по Республике Адыгея Мариной Никифоровой и выяснили, легко ли женщине быть руководителем и остается ли время на отдых. Марина Ивановна, какое у вас отношение к 8 Марта, есть ли связанные с ним ассоциации? – Для меня это прежде всего весна, пробуждение природы, пение первых птиц, мужчины с цветами, предвкушение чего-то нового. И конечно же, в этот день всегда получаешь много внимания и комплиментов, поэтому этот праздник любим большинством женщин. Какими основными качествами должен обладать руководитель? А если это женщина? В первую очередь, это целеустремленность (не только для руководителя-женщины), упорство в достижении поставленной цели и выдержка. Уверена также, что в работе не бывает мелочей: нельзя допускать, что это, например, незначительно, поэтому не буду заострять на нем внимания. И еще очень важен индивидуальный подход со стороны руководителя: он должен знать, кто чем «дышит», при необходимости вовремя оказать помощь: как в работе, так и в жизни. По-вашему мнению, легко ли женщине быть руководителем? Женщине-руководителю приходится быть постоянно на виду, контролировать все свои действия, каждое свое слово. Иногда приходится быть жесткой, а иначе нельзя, нужного результата не добьешься. Это, конечно, сложно, но если все удается, можно получать от работы настоящее удовлетворение. Есть ли у Вас хобби, которое служит отдушиной среди рабочих будней? Люблю готовить, готовлю хорошо и вкусно, и еще люблю путешествовать по горной Адыгее. Да, в Адыгее нет моря. Но зато есть нечто большее: всегда свежий горный воздух, дикие просторы и много тишины. Для перезагрузки – самое то. Что бы вы хотели пожелать всем женщинам в преддверии праздника? Дорогие женщины! Весна – самое красивое и волшебное время года, которое мы всегда ожидаем с особым трепетом. Праздник весны символизирует начало нового и светлого периода в нашей жизни! Желаю вам удачи во всех начинаниях, благополучия вашим семьям, мира и гармонии в душе, пусть изменения в вашей жизни будут только к лучшему!

За февраль месяц на учетно-регистрационные действия в Управление Росреестра по Республике Адыгея было подано в общей сложности 5412 заявлений, из них 1985 в электронном виде. На регистрацию ипотеки поступило 472 заявления, из них 256 в электронном виде, а на регистрацию договоров долевого участия (ДДУ) - 109, из них 67 в электронном виде. Граждане могут получить необходимые услуги одним из удобных способов: зарегистрировать права собственности на недвижимость или поставить объект на кадастровый учёт можно в "Личном кабинете" на официальном сайте Росреестра, в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) "Мои документы и посредством веб-сервисов. Также получить услуги можно у нотариуса или воспользоваться выездным приёмом. Выписки из ЕГРН доступны на официальном сайте Росреестра, портале Госуслуг, сайте ФГБУ" Федеральная кадастровая палата Росреестра" и в МФЦ. Все учетно-регистрационные действия в территориальных органах Росреестра производятся в установленные законом сроки. Материал подготовлен Управлением Росреестра по Республике Адыгея